Vistoria Predial Periódica Obrigatória — SP, Lei 16.642/17

Vistoria Predial Periódica SP

Atendemos a Lei Municipal 16.642/17 de São Paulo: vistoria predial periódica obrigatória para edificações acima de 25 anos.

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— Serviços —

Licenciamento para Vistoria Predial Periódica Obrigatória — SP, Lei 16.642/17

Assessoria completa com experiência comprovada no segmento

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Lei Municipal Obrigatória

São Paulo, pela Lei 16.642/17, exige vistoria periódica em edificações com mais de 25 anos. Multa pesada se não cumprir.

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Engenheiro Habilitado + ART

Vistoria deve ser feita por engenheiro civil habilitado, com emissão de ART e laudo conclusivo.

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Periodicidade

Edificações entre 25 e 60 anos: a cada 5 anos. Acima de 60 anos: a cada 3 anos. Critérios variam por tipologia.

— Processo —

Como Funciona

Processo ágil e eficiente do início ao fim

1

Diagnóstico

Avaliação completa da situação: imóvel, atividade, documentação existente e adequações necessárias.

2

Planejamento

Definição do escopo, cronograma e investimento. Identificação de todas as licenças necessárias.

3

Execução

Preparação documental, adequações orientadas, protocolo nos órgãos e acompanhamento diário.

4

Entrega

Emissão de todas as licenças e orientação sobre renovação e manutenção da conformidade.

⚡ Por que o Rei do Alvará

Experiência consolidada e relacionamento com os órgãos:

  • Mais de 36 anos de atuação no mercado de licenciamento
  • Equipe técnica especializada em vistoria predial
  • Relacionamento consolidado com os órgãos reguladores
  • Documentação completa na primeira tentativa
  • Acompanhamento personalizado do início ao fim

⚠️ Não opere irregular — regularize antes de iniciar

Funcionar sem as licenças adequadas expõe sua empresa a multas, interdição e prejuízos muito maiores que o investimento na regularização.

— Dúvidas —

Perguntas Frequentes

Respostas para as dúvidas mais comuns

Quais licenças preciso para vistoria predial periódica obrigatória — sp, lei 16.642/17?+
Depende da atividade, do município e do porte. Em geral: alvará de funcionamento, CLCB/AVCB do Corpo de Bombeiros e, conforme o caso, licença sanitária e/ou ambiental. Avaliamos sua situação específica gratuitamente.
Quanto tempo leva o processo completo?+
Entre 30 e 120 dias dependendo das licenças necessárias e das adequações do imóvel. Com assessoria especializada, o prazo é otimizado e evitam-se retrabalhos.
Vocês cuidam de todas as licenças necessárias?+
Sim. O Rei do Alvará oferece assessoria completa: Prefeitura (alvará), Vigilância Sanitária, Corpo de Bombeiros (CLCB/AVCB) e, quando aplicável, CETESB e órgãos federais.
A consultoria inicial é gratuita?+
Sim. Avaliamos sua situação gratuitamente, mapeamos as exigências do seu município/atividade e apresentamos uma proposta detalhada antes de iniciar qualquer trabalho.
— Depoimentos —

O Que Nossos Clientes Dizem

Mais de 17.000 alvarás emitidos em nossa história

★★★★★

"Precisávamos do alvará com urgência para inaugurar. O Rei do Alvará fez em tempo recorde, sem burocracia e com total transparência."

Marcos T.
Comércio Varejista — SP
★★★★★

"Empresa séria e competente. Cuidaram de todo o processo do alvará, desde a consulta de viabilidade até a emissão final."

Juliana R.
Restaurante — Moema
★★★★★

"Já é a terceira vez que contrato o Rei do Alvará. Sempre resolvem tudo rápido e me mantêm informado de cada etapa."

Roberto S.
Rede de Lojas — Capital

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