Laudo de Estabilidade e Segurança: Quando Sua Edificação Precisa
O laudo de estabilidade e segurança é um documento técnico que atesta as condições estruturais de uma edificação. É emitido por engenheiro civil e acompanhado de ART.
Quando é Necessário?
- Obtenção ou renovação de alvará de funcionamento
- Edificações enquadradas na inspeção predial periódica prevista na legislação municipal
- Após reformas ou mudanças de uso
- Imóveis com sinais de deterioração
- Exigência do Corpo de Bombeiros para AVCB
- Transações imobiliárias comerciais
O Que o Laudo Avalia
O engenheiro inspeciona a estrutura (fundações, pilares, vigas, lajes), as instalações elétricas e hidráulicas, o estado das paredes e revestimentos, as condições de cobertura e impermeabilização, e a segurança geral do imóvel.
Validade
O laudo tem validade definida pelo profissional, conforme as condições da edificação — imóveis mais antigos tendem a exigir reavaliações mais frequentes.
Quando o laudo é exigido — pelo município, pelo Corpo de Bombeiros ou em inspeção predial — mantenha-o vigente: além da exigência legal, está em jogo a segurança real das pessoas.
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